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[心得] 勸人買房,大可不必

1. 林口已過度開發,房價已難上漲 2. 這房鄰近三井outlet(走路三分鐘),塞車問題嚴重 3. 買來出租,直覺不易租出去 4. 因租不出去,搬過去住,捨近求遠,與現實背道而馳 5. 與其被套牢一輩子,不然斷尾求生 聽到這裡, 我已經不知道如何回應, 認知差距過大。 即使我跟友人說你交屋後立刻轉賣, 含契稅代書費服務費等等規費 都不可能賠一成總價, 他說他爸不認同。 然後現在銀行鑑價沒到買價, 我覺得本來就是正常情況, 卻讓他更焦慮。 本來以為協助友人找到標的是一件值得開心的事, 結果這下造成人家家庭失和, 甚至還可能打算賠一成總價。

2024新車交車牽車吉日入手(新增至農曆2月)

新車交車牽車吉日,牽車交車好日子1月2月3月 車子就如同古時候的馬匹,除了是代步的交通工具,也載滿自己許許多多喜怒哀樂的事。 牽新車是喜悅的事,就像結婚一樣,對於長久貼身的夥伴,看個良日吉時把

室內突然出現好多小飛蛾 @ 福爾摩斯病蟲害防治 :: 痞客邦

Oct 室內突然出現好多小飛蛾 兩分鐘瞭解杏仁蛾危機! 室內若突然出現好多小飛蛾,通常是杏仁蛾或衣蛾的成蟲,兩種長得有點像,一般人不太會分辨。 若室內牆面有看到一些筒巢(如下圖右所示)或經常看到一些筒巢到處爬行,那麼這些飛蛾就有可能是衣蛾的成蟲(如下圖左所示)。 若沒有看過衣蛾筒巢(如上圖右所示),則這些小飛蛾有可能是粉斑螟蛾(亦即杏仁蛾,如下圖所示),是一种遍及世界各地的儲藏物害蟲,由於具備直接危害蛀食穀物內部的破壞能力,並在穀物內部大肆繁衍後代,因此為對糧倉危害非常嚴重,且故被視為是「積穀害蟲之初級害蟲」的一種。 因為「粉斑螟蛾」的名稱有點難記,對一般人來說,稱牠為「杏仁蛾」會好記許多。

中國軍隊的一個師到底有多少人?和外軍相比又如何呢

在一國軍隊中,「師」是重點作戰單位之一,現代軍隊中的「師」最早由德國發明,德國也是當今世界第一個組建了師級作戰單位的國家,兩次世界大戰期間,世界各國都借鑑了德軍師級作戰單位的編制模式,二戰期間,各國軍隊一個師的總兵力大概都為8000人,在人員編制上都大致相當,

让我们一起探索"木中之王"小叶紫檀的奥秘吧!

同时,小叶紫檀还被认为具有一定的美容功效,可以促进血液循环,使皮肤更加光滑细腻。 而在家居领域,小叶紫檀的坚固耐用和独特的纹理使其成为家具制造的理想选择。 无论是古典还是现代风格的家居设计,都能找到小叶紫檀的身影。 除了家具制作,小叶紫檀在雕刻艺术中也占有重要地位。 由于其硬度适中,纹理自然,使得它成为雕刻师们的首选材料。 无论是佛像、人物还是动物,小叶紫檀都能完美地展现出其细腻的质感和高超的工艺水平。 在香料界小叶紫檀也是赫赫有名。 它提炼出来的精油,不仅香气浓郁,还有着神奇的驱蚊效果。 除此之外,小叶紫檀在乐器制作上也有着广泛的应用。 无论是吉他、钢琴还是二胡,用小叶紫檀制作出来的乐器音色优美,深受音乐家们的喜爱。 三、小叶紫檀的鉴定方法

「陰莖尺寸」確實吸引女性 新研究:但陰毛修剪也很重要

研究結果顯示「更粗、更長且適度修剪陰毛的陰莖」被認為更具吸引力,且有「床上功夫好」和「討人喜歡」等正面名嫁,反之,較短和較細的陰莖被認為「缺乏性吸引力」或「床上表現較差」。...

狗狗怕黑嗎?

狗狗為什麼怕黑? 現在,如果您將分離焦慮症與黑暗空間聯繫起來,那麼您就可以很好地回答狗狗怕黑的原因了。狗狗怕黑的原因可能是,當燈光熄滅時,狗狗會認為自己將被獨自留在黑暗中,而且可能會持續很長時間。 我的狗狗晚上害怕什麼?

题遇仙桥原文

《题遇仙桥》 机时得到桃园洞 忘钟鼓响停始彼 尽闻会佳期觉仙 作唯女牛底星人 而静织郎弹斗下 几诗赋又琴移象 观道归冠黄少棋 此诗从中心的 "牛"字开始,按顺时针方向由里圈向外旋转而读,且每一句最后一字的半个字,又是下句的第一个字。 它是一首七言八句项针螺旋回文诗。 诗文如下: 牛郎织女会佳期, 月下弹琴又赋诗, 寺静惟闻钟鼓响, 音停始觉星斗移。 多少黄冠归道观, 见机而作尽忘机, 几时得到桃园洞, 同彼仙人下象棋。 真是奇思妙想,美哉! 奇哉! 湖南桃园县有这样一座石碑,上面镌刻着49个繁体大字,可横竖怎么念,都读不成句。 如果你不用提示,能把它读成一首七言八句诗(可是56字哦),那你的智商肯定超高。 抢首赞 评论 分享 举报

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